投资荷兰的又一重要行业——荷兰酒店业快速崛起,投资潜力巨大!

November 8, 2018
商务
 

近年来,越来越多的国际投资者正在荷兰投资酒店行业。这是由于酒店客人数量的增加以及Airbnb在阿姆斯特丹的极大缩减导致的。

2017年,荷兰90%的投资额都是由所谓的跨境投资者带来的。一般来说,荷兰的传统投资者们仍然对投资这一类资产持谨慎态度,但是国外的投资者们则显得更为大胆。

在荷兰,酒店投资市场主要集中在阿姆斯特丹地区。这个市场正在蓬勃发展,从收益率上来看,其目前比伦敦或巴黎的酒店还要更加赚钱。从酒店以及房间的占有率上来看,阿姆斯特丹的比率非常高,位于欧洲前五。从接待客人数量方面来看,阿姆斯特丹酒店业排在在全球前二十。

 

中国酒店投资者在荷兰

1.2017年2月,Chris Luken将Olympic Hotel出售给了来自中国的商人Alex Chang。该酒店位于阿姆斯特丹奥林匹克中心附近,在该地区,来自中国的投资者们已经陆续拥有了Hotel Espresso以及Urban Lodge。

2.2017年4月,位于莱顿的Holiday Inn酒店及其邻近的活动中心,被其控股公司一起售卖给了一群投资者,其中就有来自中国的投资者Chi Wang。另外,据新闻报道,早在2014年,来自上海的锦江控股就收购了欧洲最大的酒店集团之一卢浮宫集团,成为了荷兰数十家酒店的老板。

3.阿姆斯特丹中国中心已经为建设一家专门针对中国市场的酒店制定了具体的计划。该计划的第一家酒店建于Weert附近的Stadsbrug,这个地方非常引人瞩目,其共有450间客房,一个赌场,水疗中心和卡拉OK俱乐部。从那里,中国游客可以很方便的前往安特卫普,杜塞尔多夫等城市。

ABN的分析

ABN对于酒店业的快速发展做了精准的分析!

他们表示,荷兰的酒店行业正在迅猛崛起。在2016年销售额增长5%后,2017年和2018年的销售额都持续增长至少3%。

对此,经济条件在这里发挥着重要作用。由于荷兰的旅游业的持续增长,由此带来的直接经济效益就是,荷兰酒店的入住率在近年来持续上升!

旅游业是酒店的强大推动力。在过去四年中,酒店客人数量(总计23%)和酒店住宿数量均有大幅度的增长(总计22%)。

2017年,酒店客人数量上涨了11%,与此同时,酒店住宿数量增加了9%。由于对酒店住宿的强烈需求,2016年酒店住宿的价格上涨了超过8%:可以说是至少20年来最强劲的一个增长了。而在2017年和2018年,酒店的住宿价格再次上涨,并且还将在未来有更多的增长空间!

有兴趣投资荷兰酒店行业的朋友们,可以过来咨询一下哦!